Travaux de réhabilitation technique - résidence la madeleine à nantes

AVIS D'APPEL PUBLIC A LA CONCURRENCE
LA NANTAISE D'HABITATIONS
M. Service Achats et Marchés
1 allée des Hélices
44000 NANTES
Tél : 02 40 14 52 25
mèl : noreply@lnh-sa.fr
web : https://www.nantaise-habitations.fr/
SIRET 85680136000038
Le marché ne fait pas l'objet d'une procédure conjointe
Type de pouvoir adjudicateur : Organisme de droit public
Principale(s) activité(s) du pouvoir adjudicateur : Logement et développement collectif;
L'avis implique un marché
Objet : Travaux de réhabilitation technique - Résidence LA MADELEINE à NANTES
Réference acheteur : 2026DPSTP032
Type de marché : Travaux
Procédure : Procédure ouverte
Code NUTS : FRG01
Lieu principal d'exécution : 11 et 13 boulevard Gustave Roch
44200 NANTES
Description : Les objectifs de l'opération sont :

1) L'amélioration de la performance énergétique du bâti, (conservation de l'étiquette C au titre du DPE), avec la réalisation des travaux suivants :
- Le re jointement des menuiseries extérieures
- Modification du système de chauffage des logements : abandon du plancher chauffant avec création de sous-station en chaufferie et passage de nouveaux réseaux hydraulique et radiateurs à eaux avec système de régulation en logement
- Remplacement des portes palières

2) L'amélioration de la sécurité incendie du bâti, avec la réalisation des travaux suivants :
- Le recoupement coupe-feu du bardage ventilé

3) La rénovation du bâti et des installations techniques pour améliorer leurs durées de vie, avec la réalisation des travaux suivants :
- Le traitement des balcons avec le traitement des pathologies des nez de balcons, la mise en oeuvre d'une résine d'imperméabilisation au sol et la mise en place de nouveau garde-corps
- Le ravalement des façades enduites
- Mise en sécurité électrique des logements
- Remise à niveau électrique des parties communes
- Remplacement des portes palières
- Remplacement de portes de distributions en parties communes
- Remplacement des portes automatiques de parking souterrain

4) L'amélioration de l'accessibilité des immeubles, avec la réalisation des travaux suivants :
- Remplacement complet des ascenseurs avec une cabine plus spacieuse et un passage de porte plus large (0.90m)
- Remplacement de l'éclairage des parties communes

5) La sécurisation des parties communes, avec la réalisation des travaux suivants :
- Remplacement de portes de circulation en parties communes avec mise en place de contrôle d'accès supplémentaires
Classification CPV :
Principale : 45262700 - Travaux de transformation de bâtiments
Complémentaires : 45223220 - Travaux de gros oeuvre
45443000 - Travaux de façade
45453000 - Travaux de remise en état et de remise à neuf

La procédure d'achat du présent avis est couverte par l'accord sur les marchés publics de l'OMC : OUI
Forme du marché : Division en lots : oui
Il est possible de soumettre des offres pour tous les lots.
Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit d'attribuer des marchés combinant les lots ou groupes de lots suivants :
L'opération comporte un 6ème LOT.
Le lot 6 a raison de son montant sera attribué dans le cadre d'une procédure sans publicité ni mise en concurrence.
Valeur estimée hors TVA : 5 020 000,00 euros
Lot N° 1 - MACRO-LOT - Enveloppe ( Installations de chantier, Démolition - Sciage, Gros-OEuvre, Ravalement - Isolation thermique par l'extérieur, Serrurerie - Menuiseries extérieures métalliques) - CPV 45223220
Installations de chantier, Le traitement des balcons avec le traitement des pathologies des nez de balcons, la mise en oeuvre d'une résine d'imperméabilisation au sol et la mise en place de nouveau garde-corps, Le ravalement des façades enduites, Recoupement coupe-feu du bardage ventilé, Re-jointement des menuiseries extérieures
Coût estimé hors TVA : 2 700 000,00 euros
Durée du marché : 18 mois.
Durée à compter du 04/01/27
Acceptation des variantes : Oui
Options : Non
Reconductions : Non
Lot N° 2 - Plâtrerie - Menuiseries intérieures - CPV 45421000
Remplacement des portes palières, Remplacement de portes de distributions en parties communes
Coût estimé hors TVA : 230 000,00 euros
Durée du marché : 18 mois.
Durée à compter du 04/01/27
Acceptation des variantes : Oui
Options : Non
Reconductions : Non
Lot N° 3 - Chauffage Plomberie - CPV 45331000
Modification du système de chauffage des logements : abandon du plancher chauffant avec création de sous-station en chaufferie et passage de nouveaux réseaux hydraulique et radiateurs à eaux avec système de régulation en logement
Coût estimé hors TVA : 1 350 000,00 euros
Durée du marché : 18 mois.
Durée à compter du 04/01/27
Acceptation des variantes : Oui
Options : Oui
PSE 1 : Remplacement des attentes gazinières
Reconductions : Non
Lot N° 4 - Électricité CFO - CFA - CPV 09310000
Mise en sécurité électrique des logements, Remise à niveau électrique des parties communes, Remplacement de l'éclairage des parties communes , Mise en place de contrôle d'accès supplémentaires
Coût estimé hors TVA : 170 000,00 euros
Durée du marché : 18 mois.
Durée à compter du 04/01/27
Acceptation des variantes : Oui
Options : Non
Reconductions : Non
Lot N° 5 - Ascenseurs - Portes automatiques - CPV 42416100
Remplacement complet des ascenseurs, Remplacement des portes automatiques de parking souterrain, mise en duplex des ascenseur (en option)
Coût estimé hors TVA : 500 000,00 euros
Durée du marché : 18 mois.
Durée à compter du 04/01/27
Acceptation des variantes : Oui
Options : Oui
LOT 5 - PSE 2 : Portes palières ascenseurs dans ouvertures créées
Reconductions : Non
Conditions relatives au contrat
Conditions particulières d'exécution :
NON
Conditions de participation
Critères : renvoi au R.C.
Marché réservé : NON
Informations sur les membres du personnel responsables de l'exécution du marché : NON
Critères d'attribution :
Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères sont énoncés uniquement dans les documents du marché.
Dépôt dématérialisé : Activé
Remise des offres : 07/09/26 à 13h00 au plus tard.
Langues pouvant être utilisées dans l'offre ou la candidature : français.
Unité monétaire utilisée, l'euro.
Validité des offres : 6 mois, à compter de la date limite de réception des offres.
Modalités d'ouverture des offres :
Date : le 07/09/26 à 14h00
Lieu : Nantes
Renseignements complémentaires :
Il s'agit d'un marché périodique : NON
Instance chargée des procédures de recours : TRIBUNAL JUDICIAIRE DE NANTES, 19 quai Francois Miterrand, BP 44202, 44202 NANTES - NANTES CEDEX, Tél : 02 51 17 95 00, mèl : tj-nantes@justice.fr, web : https://www.justice.fr/annuaire/tribunal-judiciaire-nantes
Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus concernant l'introduction des recours : TRIBUNAL JUDICIAIRE DE NANTES, 19 quai Francois Miterrand, BP 44202, 44202 NANTES - NANTES CEDEX, Tél : 02 51 17 95 00, mèl : tj-nantes@justice.fr, web : https://www.justice.fr/annuaire/tribunal-judiciaire-nantes
Envoi à la publication le : 24/06/26
Date d'envoi du présent avis au JOUE : 24/06/26

Les dépôts de plis doivent être impérativement remis par voie dématérialisée. Pour retrouver cet avis intégral, accéder au DCE, poser des questions à l'acheteur, déposer un pli, allez sur https://www.marches-publics.info/