Appel à
opérateurs immobiliers :
PROJET DE
RENOVATION URBAINE DE BELLE-BEILLE UNE SILHOUETTE DE LA VILLE ET DE L’ETANG ILOT
B2 « De là-haut » Angers (49)
Alter Public,
aménageur, organise un appel à opérateurs immobiliers pour la cession d’un îlot
pour la construction de logements - dont la surface de plancher envisagée est
d’environ 2 400m², situé dans le secteur Boisramé du projet de renouvellement
urbain de Belle-Beille à Angers (49).
Cet appel à
opérateurs immobiliers s’inscrit directement dans les ambitions portées par le
projet urbain, architectural et paysager de renouvellement urbain du quartier,
intitulé « la Rénovation
Verte du
Grand Belle Beille ». Il est porteur d’une ambition écologique soutenue, qui se
traduit notamment par l’inscription du projet dans une démarche écoquartier.
Les candidats
devront se présenter sous la forme de groupement opérateur(s) immobilier(s) / équipe
de maîtrise d’oeuvre.
Les candidats
veilleront dans l’élaboration de leur projet à prendre en considération
l’ensemble des orientations et des prescriptions développées dans le dossier de
consultation.
La recherche
de la qualité d’habiter, l’innovation et l’inscription du projet dans son
environnement guideront les candidats dans l’élaboration de leur projet. Les
projets qui démontreront la plus faible empreinte environnementale seront
priorisés : en compléments des certifications environnementales classiques, les
candidats sont invités à proposer les approches les plus ambitieuses et
globales possibles. Au regard du contexte des deux îlots, il est essentiel
d’intervenir sur quatre axes : limiter l’impact carbone, préserver et valoriser
la nature en ville, accompagner les nouvelles mobilités, garantir un confort
d’habiter.
La
consultation s’organise en une seule phase.
Une
importante part de liberté est laissée aux candidats afin de laisser s’exprimer
leur savoir-faire, tant sur leur sensibilité aux enjeux environnementaux que
sur les ambitions programmatiques du projet. Cette démarche est ouverte à une
large variété de profils et de métiers.
Une visite
sur site est préconisée préalablement à la remise de l’offre. Le site est libre
d'accès, aucune visite n'est organisée par ALTER Public.
Le dossier de
consultation peut être téléchargé sur la plateforme www.achatpublic.com
Ouverture des
questions/réponses aux candidats : 19/06/2025
Questions
jusqu’au 18/07/2025 et réponses jusqu’au 25/07/2025
Date
limite de dépôt des candidatures : le lundi 28 juillet 2025 à 12h00
