Une réunion présentera, le 23 mai, le site proposé dans Innovaparc. Pour soutenir l'ambition territoriale de Grand Paris Seine & Oise, l’EPAMSA lance un Appel à Idées destiné aux "opérateurs inventifs". Programme proposé : concevoir un projet original d’activités sur un macro-lot d’environ 40 000 m², à débattre.
Quel sera la bonne mixité d'offre d'espaces et d'équipements à l'intérieur d'un macro-lot de 40 000 m² ? Un ensemble unique pour une grande entreprise type Sulzer, déjà installée dans Innovaparc ? Un hôtel d'entreprises très modulable avec toute une gamme d'activités ? Une qualité d'implantation sur la parcelle s'impose, avec de la flexibilité dans le découpage, mais pour quels programmes ? Qu'implanter à une demi-heure de Paris en RER - Eole arrive en renfort - et le long de l'autoroute A13 ? Le défi est lancé par l'EPAMSA.
L'EPAMSA, bras opérationnel de la communauté urbaine GPS&O, attend "un concept original sur ce que sera l’activité de demain, adapté aux nouveaux et futurs modes de travail". Mais attention, pas de logistique... Ni de commerces, car le secteur est déjà équipé.
La consultation est un appel à idées, car le maître d'ouvrage a besoin que la procédure produise un programme complètement inventif de ce que sera l'activité économique demain. Et ce que sera son cadre, évidemment. Il faut "penser différemment" le travail, demande l'EPA.
Le calendrier de la procédure ouverte reflète cette interrogation, dont les réponses ne vont pas de soi. Après un dépôt de candidatures fixé au 30 mai 2018, les candidats sont invités à produire des idées et à participer à deux séances de travail en commun - des "workshops" - prévus, l'un en juin, l'autre en septembre "pour affiner le concept".
La parcelle trouve sa place au sein d'un ensemble d'activités dans un cadre moderne, un parc technologique et d'activités contemporain, pensé par l'agence d'urbanisme Christian Devillers et Associés (D&A). Le concept : un ensemble soigné, un projet paysager avec un parc vert, et des espaces publics permettant aux piétons de circuler - car les stationnements automobiles sont mutualisés en cœur d'îlot.
1. Pour débuter la consultation, les équipes devront candidater avant le 31 mai 2018.
Des visites sur site individuelles seront organisées. La constitution d’équipes pourra évoluer au fil du processus, afin de permettre à des 'familles d’intervenants' non–prévues au début, d’intégrer une équipe pour renforcer le projet.
2. Deux ateliers de travail seront ensuite organisés individuellement avec les candidats, en présence de l’EPAMSA, de GPS&O et d’acteurs économiques du territoire. Ces ateliers seront dédiés aux premières pistes du concept innovant et de la programmation. Ces échanges, libres et confidentiels, permettront d’affiner le travail des équipes.
3. Un oral final permettra de classer les trois premières réponses. La première poursuivra les discussions sous mandat exclusif. Les trois groupements seront primés.
Rémi CAMBAU, Rédacteur en chef de cadredeville.com
Saint-Nazaire lance officiellement son projet de nouveau campus d’Heinlex
Depuis plusieurs années, l'agglomération de Saint-Nazaire et Nantes Université ont pour projet de regrouper l’ensemble des formations universitaires sur le site d’Heinlex, à deux pas du Centre Hospitalier. C'est là que se trouve déjà l'IUT de Saint-Nazaire. A terme, le campus d'Heinlex accueillera plusieurs établissements d'enseignement supérieur aujourd'hui basés à Gavy et viendra compléter l'offre universitaire du centre-ville et de la Cité scolaire. Actuellement en construction, le Pôle sciences et technologies de Nantes Université sera le premier bâtiment neuf à incarner le futur campus dès la rentrée prochaine. D'autres constructions, réhabilitations et projets d'espaces publics s'échelonneront jusqu'en 2026. Le projet de campus universitaire sur le site d'Heinlex a franchi une nouvelle étape jeudi 11 mai dernier avec la présentation du futur Pôle sciences et technologies de Nantes Université, en chantier depuis septembre 2022. Sur près de 2 662 m² SDP, il accueillera d'ici fin octobre 2023 une bibliothèque universitaire, une cafeteria et des salles de cours pour les étudiants de l’IUT mais aussi de Polytech et de l’UFR Sciences et Techniques, tous deux actuellement situés à Gavy - objet d'un des appels à projets immobiliers de la démarche "Ambition maritime et littorale". Photo du bâtiment du Pôle sciences et technologies de Nantes Université, en cours de construction - Crédits : Carene - Martin Launay
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