Paris : un appel à projets pour industrialiser la ville
La Régie Immobilière de la Ville de Paris lance un appel à projets pour réindustrialiser l'un de ses sites. 3000 m² sont mis à disposition de projets industriels et artisanaux de fabrication locale.
La Ville de Paris souhaite repenser la place de l'industrie en ville. Sa stratégie, "fabriquer en ville, fabriquer la ville", propose de renouveler la ville productive en l'intégrant directement dans les enjeux d'aménagement. C'est dans ce cadre que la Ville a rejoint le réseau international des villes productives Fab City en 2016 et qu'elle a accueilli le Fab City Summit en juillet 2018.
Fabrication et circuits courts
La Ville de Paris espère ainsi remettre les enjeux de la fabrication dans la ville en passant par les technologies numériques, à même de permettre aux artisans, designers et aux industriels de prototyper et de produire localement en petite série. Pas question non plus de remettre des industries polluantes en cœur de Ville, car l'appel à projet met en avant "circuits courts", "nouveaux métiers" et "savoir-faire ancestraux". Le but de la RIVP et de la Ville de Paris est de créer dans un ensemble immobilier un écosystème dédié à la création et à la fabrication industrielle et artisanale, qui soit ouvert sur le quartier et ses habitants. Le projet s'inscrit, d'ailleurs, dans la stratégie Arc de l'Innovation mené par la capitale
La Régie Immobilière de la Ville lance un appel à projets pour occuper 30 lots modulables sur près de 3000 m² au sein de l'hôtel industriel Métropole 19, à côté de la gare RER Rosa Parks dans le 19ème arrondissement de la capitale. Un ensemble immobilier de près de 15 000 m² au total, dont la réalisation remonte à 1988.
Ancrage local
Les projets attendus devront être particulièrement soignés d'un point de vue environnemental, social et éthique. Ils devront également avoir la capacité de s'ancrer localement, et devront, bien entendu, être rentables.
Le thème de la ville productive occupe ainsi de plus en plus de place dans l'agenda des décideurs. La quatorzième édition du concours d'architecture Europan en avait fait sa thématique principale, alors que de plus en plus de villes intègrent clairement des objectifs de mixité fonctionnelle qui remettent la production dans le tissu urbain, comme c'est le cas dans la Métropole de Lille.
Arnaud Paillard, chef d’édition de Cadredeville.com
La ville productive aux troisièmes entretiens du Cadre de Ville
Les troisièmes entretiens du Cadre de Ville auront lieu le mardi 23 octobre à la CCI d'Île-de-France, et aborderont la thématique de l'anticipation de la ville de demain. Le Focus n°9 sera consacré à la ville productive et présentera trois projets : la ZAC du Plateau des Capucins à Brest, le projet urbain de la gare de Lyon - Daumesnil à Paris, et le projet CAP Horizon à Vitrolles.
Programmation Achats de l'Habitat Social - Habitat Eurélien
Retrouvez dans cette rubrique les programmations achats des collectivités et organismes publics. Pour cette "édition spéciale Habitat Social", découvrez ici quelques futurs projets et marchés de Habitat Eurélien.
Programmation Achats de l'Habitat Social - Groupe CDC Habitat
Retrouvez dans cette rubrique les programmations achats des collectivités et organismes publics. Pour cette "édition spéciale Habitat Social", découvrez ici quelques futurs projets et marchés du Groupe CDC Habitat.
Île-de-France : un quart des hectares vendus par an sont des fonciers à urbaniser
Alors que la région capitale affiche une trajectoire ZAN exemplaire en hectares consommés, mais aussi en densité de construction, l'Observatoire du foncier estime que près de 3 000 ha sont cédés pour l'urbanisation, chaque année depuis 10 ans, soit en valeur 8,5 milliards, le cinquième des 42 milliards du marché global. La moitié de ces 8,5 milliards concerne des terrains déjà bâtis - donc du renouvellement urbain. Les professionnels de l'aménagement représentent 86% des acquéreurs. Cette première mise en évidence de la chaîne du foncier dans la région intervient sur fond de stabilisation du marché d'ensemble des terrains dans la région.
Présentant non pas les derniers chiffres de conjoncture, mais "une note de tendance", qui prend du recul sur les phénomènes à l'œuvre dans la région capitale dans les marchés fonciers. L'Observatoire régional du foncier, l'ORF, met en évidence, ce 20 octobre 2022, une tendance de fond à la baisse en 2020 puis une stabilisation des cessions à titre onéreux.
Depuis 2019, maintenant que les chiffres de l'année 2020 fournis par l'administration des finances publiques sont consolidés, il se confirme que tous les indicateurs ont baissé jusqu'à un quatrième trimestre en fort rebond, où 19 000 transactions ont été enregistrées. Le nombre annuel des transactions est cependant tombé, de 66 000 en 2019, à 60 000 (-9%), les superficies échangées de 16 000 à 14 000 ha (-11,5%), et les valeurs échangées de 47 à 40 milliards d'euros (-14%).
Ce mouvement à la baisse est particulièrement plus marqué autour des futures gares de transport en commun : celles du Grand Paris Express, celles d'Eole et de la ligne 11 du métro. L'ORF recense 2 600 transactions (-21%), 3,5 milliards de volume financier (-43%), et 242 hectares échangés (-27%).
La ligne 15 sud reste la plus active avec 600 transactions , dont la moitié dans cinq gares : Fort d’Issy, Saint-Maur-Créteil, Villejuif-Louis-Aragon, Champigny-Centre et Vitry-Centre.
